2021-06-08 16:29:35来源：克而瑞
榜单发布
??榜单数据说明
??本榜单由克而瑞研究中心独家发布，测评研究对象为所有房地产开发企业。通过发布房企“品牌传播力”榜单，我们能够科学地评价和度量不同规模的房企品牌形象塑造、宣传推广策略、公共关系维护等能力，以及运营带来的品牌传播力，帮助房企找准合适的品牌定位和发展方向 。
??为保证数据的客观性、准确性和真实性，榜单各项指标由客观量化指标和主观评判指标共同构成，以保证客观准确性和主观真实性。客观量化指标主要来自企业公布、CRIC、中国房地产测评中心等，主观评判指标则是通过对房地产业内人士、投资者、券商、媒体、业主等的访谈调研，和公开资料的深度剖析等途径为指标赋值。
??品牌传播力榜单指标评价体系共包含四个一级指标，包括媒体推广、产品推广、曝光度、投资者关系，以及多个二级指标。另外，在指标体系之外，我们设置了加分项（比如重大事件营销等）和减分项（特定负面事件的影响）。
??榜单解读
??本月房企重视“自我形象”展示，积极落实社会责任报告信息披露，发布品牌主张致敬“中国品牌日”，充分凸显了企业有责任有担当的良好形象。除此以外，近期公司的各类“司庆”看点满满，有趣、智能科技、年轻化已经成为企业品牌宣传形式的一大方向。热点事件方面，福布斯发布第19期福布斯全球企业2000强（Global2000）。依据销售额、利润、资产、市值四大衡量标准，评选出2021年全球最大、市值最高的2000家上市公司。中国（包括港澳台地区）共有395家企业入围，万科、碧桂园、融创中国等多家房地产企业也入围了全球企业2000强。其中，万科企业股份有限公司位列榜单全球第96名，也是房地产行业的第1名。在品牌传播力方面，融创中国、龙湖集团、万科地产位列前三，华润置地、碧桂园紧随其后。
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??房企积极落实ESG信息披露
??把握ESG体系带来的新机遇
??近期众多房企相继发布ESG报告。当前，房企越来越重视ESG信息披露，积极倡导ESG管理理念与实践，改善可持续发展表现，为企业融资拓宽渠道。
??万科早在2007年就发布了第一份企业社会责任报告，到2020年为止已经保持了长达13年的连续性。在《2020年社会责任报告》中，万科提到，公司继续入选恒生可持续发展企业基准指数，首次纳入恒生ESG50基准指数；MSCI-ESG评级由BB级提升至BBB级。
??金科于5月18日正式发布《金科股份2020企业社会责任报告》。报告深入展示了2020年企业作为美好生活服务商积极助力疫情防控支持复工复产，助力脱贫攻坚的责任担当，从企业战略、环境保护、科技创新、员工关怀、社区服务以及经营业绩等方面，向各界披露了金科的发展情况，展示了其为经济、社会、环境共同可持续发展所进行的实践与成效。
??4月29日，佳兆业集团发布2020年度可持续发展报告，超过100页的报告从抗击疫情、透明沟通、环境友好等7个维度，全面客观地记录了2020 年企业在可持续发展道路上的成绩和进步。这也是佳兆业集团第一次独立发布可持续发展报告。
??禹洲已连续四年独立发布ESG报告，绿色建筑是禹洲可持续发展策略的重要环节，截止2020年底，禹洲旗下已有135个项目约1800万平方米物业达到绿色建筑标准，其中逾500万平方米物业获得绿建二星及以上级别的国内或国际级别认定。
??目前中国房地产市场全面进入存量房时代，与存量房的交易、运营和服务相关的业务板块，如物业服务、租赁服务等将迎来新的�