市场吴若凡 樊永锋 2024-01-23 09:58:57 来源：中房报
??“真的好久没见到这么火爆的市场了。”多名中介向记者表示。由于2023年以来楼市面临的去化压力，年末上海实质性的政策宽松给低迷的楼市带来了久违的甘霖。
??一系列政策宽松，如“认房不认贷、普宅调整、降低首付、下调利率”，让2023年的上海楼市以“翘尾”收官，意味着购房者的购房成本大幅降低，政策一出，持币观望的买房者纷纷行动。二手房市场率先被激活。新政落地后，多家中介门店的咨询量和带看量有所提升。
??来自上海中原地产的数据显示，2023年12月新房成交套数环比增长27%；二手成交量在1.52万套左右，超过了理论上的荣枯线，说明新政力度好于预期。同时，二手房市场的提振也进一步传导至新房市场，刺激了置换客的需求，但新政的热度似乎没有持续太久，市场观望情绪延�