公司综合 2022-05-20 10:17:26 来源：中房网
??走进房企
??两家港股上市房企股价相继闪崩
??新华联10.68亿元超短期融资券违约
??万科香港95亿美元中票计划上市
??旭辉集团拟于下周发行覆盖CDS及CRMW融资产品
??重庆国企就拟入股金科集团一事接触谈判
??中天金融：截至5月17日合并报表有息负债427.77亿元
??【1】继浙系房企佳源集团旗下两大上市平台股价闪崩仅1日后，5月19日，川系房企领地集团几乎重新上演了一遍佳源的走势，而且跌得更猛——先是领地控股午后股价闪崩，截至收盘跌幅达到83.8%，其后物业上市平台领悦服务集团也跌了近63.0%。截至目前，佳源系两只股票已紧急停牌，而领地系两股尚未作出反应。而对于股价异动原因，佳源集团和领地集团皆未回应。
??【2】5月19日，渤海银行股份有限公司发布新华联控股有限公司2019年度第二期超短期融资券违约后续进展情况的公告显示，债券发行金额10.1亿元，发行时间为2019年7月25日，发行期限270天，债项余额10.1亿元，本计息期债项利率7.8%，兑付日为2020年4月21日，本期应偿付本息金额106811万元，本期未偿付本息金额106811万元。渤海银行股份有限公司作为主承销商，与光大证券股份有限公司正督促新华联尽快出台“19新华联控SCP002”债券债务化解方案，并及时向市场和投资人披露相关情况。截至目前，新华联尚未出台该债券的债务化解方案。
??【3】5月19日，市场传言万科将向港交所申请95亿美元中票计划上市。据了解，这一消息源自万科地产（香港）有限公司的一则公告。5月18日，万科香港发布95亿美元中期票据计划公告，其称已向港交所申请在2022年5月18日起的12个月内，以向专业投资者发行债务证券的方式上市，预期2022年5月19日生效。据悉，其上述欧洲杯开户app：95亿美元中期票据计划公告只是例行公告，并非新计划发行。
??【4】5月19日消息，继龙湖、碧桂园、美的置业之后，旭辉集团拟于下周发行融资产品，涉及公司债及供应链ABS，覆盖CDS及CRMW信用保护工具，最终将依据审批流程决定先后发行顺序。据相关人士透露，第一批启动信用保护工具融资的民营房企有四到五家，相关方面于同一天对这几家企业做了点对点的沟通，希望提振市场信心。
??【5】5月19日消息，重庆市对金科集团制定了相关纾困措施。据悉，纾困措施主要有三方面，包括分批发放纾困资金，以借款和质押项目股权的形式给到金科集团，目前已有3亿元纾困资金到位；牵头重庆的国企对以股权入股金科集团的事项进行谈判，目前正在接触的入股对象包括重庆渝富、重庆两江新区产业发展集团、重庆城投、重庆地产集团、重庆发展投资有限公司等；阶段性入股金科集团的地产项目公司，给项目增信背书，方便银行对金科集团进行贷款，会适度释放金科集团在重庆项目的预售资金，金融管理部门给予金科集团融资、信贷方面的支持。
??【6】5月19日晚间，中天金融集团股份有限公司发布欧洲杯开户app：对深圳证券交易所2021年年报问询函回复的公告。据了解，截至2022年5月17日，中天金融合并报表口径有息负债余额共计427.77亿元。中天金融仍在积极推进中天城投集团有限公司股权出售事宜，股权交割完成后，中天城投及其下属子公司（有息债务共计1,745,247万元）将不再纳入中天金融合并报表范围；
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。土拍规则生变，或重回价高者得？
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化，4城取消地价限制。最高发放3万元！郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴；三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套，销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套，销售面积60.02万平方米，销售均价11513元/平方米。9月房价：下跌态势有所遏制，一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力，保障存量房交易资金安全，维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局：房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |